Описание:ID в ИМЛС: 15688639 Продам 3-комн. квартира площадью 73,6 м2 ( г Москва Ленинский пр-кт 99). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, год постройки - 1981, этаж - 12, этажность - 16, высота потолка - 2.8. Особенности дома: паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, мусоропровод. Объект: сан.узел - разд., окна - двор+улица, пол - паркет, лоджия - 2. Состояние объекта: треб. кап. рем.. Квартира с отличной планировкой (распашонка), окна гостиной и кухни выходят на проспект, двух спален – во двор, имеет две огромные лоджии (по 9 кв. м каждая). Все комнаты изолированные: 23,5-13,7-11,5 кв.м. Шум от Ленинского проспекта не слышен благодаря удаленности от дороги и новым качественным стеклопакетам. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту, обладает повышенной сейсмоустойчивостью, под ним находится бомбоубежище. На этаже всего две квартиры, в подъезде ДВА лифта (пассажирский и грузовой), большой, чистый холл, консьерж. До метро проспект Вернадского 17 минут пешком, в 300 метрах от дома строится метро ул. Новаторов, открытие запланировано на 1 июня 2020 года. Фешенебельный район с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности - необходимые социальные и культурные учреждения, рядом находятся лучшие вузы страны (МГУ, МГИМО, институт им. Губкина), в шаговой доступности три парка: Воронцовский, 60-летия Октября, Тропаревский. Рядом проживают интеллигентные, доброжелательные соседи. Район создан для комфортной жизни всех возрастов, в шаговой доступности: современные школы, новые детские садики, сетевые магазины: Перекресток, ОКЕЙ, ВкусВилл, ТЦ РИО, фитнес клубы, Центр культуры и искусства "Меридиан" (познавательные лекции на любой вкус, кружки для детей и взрослых). Квартира принадлежит одной семье с момента постройки. ПРЯМАЯ продажа, СОБСТВЕННИК готов к быстрому выходу на сделку, квартира юридически и фактически свободна, в ней никто не проживает. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ с 19 до 23-00 – Елена. В посредникам не нуждаюсь.